El euríbor supera el 3,7% en marzo y sigue encareciendo las hipotecas
El índice de préstamos hipotecarios registra un incremento durante el tercer mes del calendario, alcanzando niveles no vistos desde el mes de noviembre. Se anticipa un nuevo repunte en las mensualidades con las revisiones anuales.
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El euríbor a 12 meses sigue presionando a miles de titulares de hipotecas. Durante marzo, el indicador principal para la mayoría de los préstamos variables destinados a la adquisición de vivienda ha vuelto a ascender, alcanzando una media mensual provisional del 3,71%, lo que representa el segundo aumento mensual consecutivo y el nivel más elevado desde noviembre pasado.
Este incremento implica que aquellos con hipotecas variables sujetas a revisiones anuales experimentarán un nuevo aumento en sus cuotas, dado que en marzo de 2023 el euríbor se situaba en el 3,647%. Sin embargo, el incremento será moderado, apenas unos pocos euros al mes.
Por otro lado, aquellos con hipotecas sujetas a revisiones semestrales verán un alivio en sus cuotas mensuales, ya que el indicador estaba por encima del 4% en septiembre del año pasado. Esto marcará el tercer mes consecutivo de reducciones en este caso.
El euríbor y su relación con el BCE
A corto plazo, se anticipa que en abril podría producirse una disminución en las cuotas mensuales de las hipotecas variables con revisiones anuales, ya que en las últimas sesiones de marzo el indicador se ha mantenido por debajo del 3,7% en la tasa diaria.
No obstante, los expertos advierten sobre la necesidad de cautela, ya que el euríbor no experimentará cambios significativos hasta que el Banco Central Europeo (BCE) comience a reducir los tipos de interés. Esto podría ocurrir después de la reunión del BCE en junio, según algunas expectativas del mercado.
En cualquier caso, se espera que las reducciones en los tipos de interés sean limitadas, lo que impedirá un descenso significativo del euríbor. Por lo tanto, las bajadas en las cuotas de las hipotecas variables podrían ser más moderadas de lo previsto inicialmente.
En resumen, se espera que las reducciones en las cuotas de las hipotecas variables con revisiones anuales ocurran en el segundo trimestre del año, aunque podrían ser más graduales de lo esperado. Sin embargo, para aquellos que buscan un préstamo hipotecario en este momento, la competencia entre entidades ha llevado a reducciones en los diferenciales, lo que podría beneficiarles en el futuro.